Договор пожертвования имущества, образец документа

Согласно нормам гражданского законодательства под пожертвованием понимается дарение имущества либо права, исключительно в целях, носящих общеполезный характер.

фото 1

Не достаточно будет одного желания лица, чтобы оформить договор пожертвования, посредством которого он будет передавать другому лицу, находящиеся у него в собственности вещи.

Для этого сначала потребуется изучить перечень субъектов, которые могут выступать в качестве одаряемых по данному соглашению, его существенные условия и правовые последствия.

Когда необходимо заключать договор дарения имущества, а когда пожертвования. Законодательное регулирование

Для того чтобы лицу определиться с тем, какой договор ему придется заключать, для безвозмездного вручения одаряемому субъекту определенного имущества, стоит обратиться к Гражданскому кодексу.

В нем четко прописаны понятия этих двух соглашений, из которых можно сделать вывод о том, при каких обстоятельствах будет применяться каждый из них.

При договоре дарения один участник договорных правоотношений берет на себя обязанность предать другой стороне (также можно обещать это сделать) конкретную вещь либо имущественное право, без ограничения целей их дальнейшего применения.

фото 2

Данный вид договора может также заключаться на условиях, согласно которым одаряемый будет освобождаться от обязательств, носящих имущественный характер, как непосредственно перед самим дарителем, так и пред иными третьими лицами (по ДП это сделать невозможно).

Договор пожертвования же, законодателем выделен как обособленный вид договора дарения, а соответственно сфера его применения значительно сужается. Возможность заключения такого соглашения ограничивается рамками целевого назначения подаренного предмета, а также перечнем лиц, которые могут выступать в качестве одаряемых.

Поэтому если ФЛ либо ЮЛ будет оформлять передачу имущества по договору пожертвования, то участникам данной сделки будет важно учесть, что ее обязательным условием выступает общеполезное целевое назначение дара.

Также делая выбор между этими двумя видами договоров, в силу которого будет отчуждаться имущество, необходимо знать, что при пожертвовании в тексте соглашения указываются еще и требования по надлежащему использованию подаренного объекта, а для обычного дарения по этому вопросу нет никаких ограничений.

Еще важно знать, что нормы, закрепляющие порядок и условия отмены дарения, а также правопреемства, когда дарение обещалось совершиться в будущем, нельзя применять для договора пожертвования.

Но, несмотря на всем эти различия, оба этих соглашения регулируются главой 32 ГК РФ.

Субъектный состав и форма договора пожертвования имущества

фото 3

Как уже говорилось выше, ДП выступает в качестве разновидности договора дарения, предметом которого может выступать определенное имущество. Законодатель не ограничивает какими-то строгими рамками перечень вещей, которые можно передать в дар, соответственно, это будут любые предметы, необходимые одаряемому лицу надлежащего качества.

Участники такого рода договорных правоотношений именуются:

  • Жертвователь – лицо, безвозмездно передающее в дар имущество, находящееся у него в собственности.
  • Благополучатель/одаряемый – лицо, являющееся адресатом предмета договора пожертвования. Важно здесь опять уточнить, что перечень субъектов-дарополучателей четко закреплен в нормах закона. Поэтому, если пожертвование происходит в пользу лица, не отнесенного к этому списку, сделку в судебном порядке признают недействительной.

Что же касается формы такого документа, то законом допускается и письменная, и устная. Но применительно к имуществу следует знать, что соглашение подлежит обязательной письменной фиксации, если:

  • Его стоимость превышает трех тысяч рублей;
  • Если оно обещается перейти к благополучателю в будущем;
  • Если в качестве него выступают недвижимые объекты. Здесь также важно знать, что необходимо не только заключить письменный ДП, но и в дальнейшем обратиться в регистрирующий орган для официального оформления перехода права собственности.

При совершении сделки по пожертвованию имущества, благополучатель не будет обременен обязанностью получить разрешение или согласие кого-либо, чтобы принять дар.

На него лишь ляжет ответственность по надлежащему применению полученного имущества, цель вручения которого должны обговорить стороны в тексте соглашения (обычно ей выступают социально значимые нужды).

Также стоит учесть, что заключение такого рода договора запрещено, если обоими участниками правоотношений будут выступать коммерческие организации. Это обусловлено изначальной невозможностью заключения сделок, имеющих безвозмездный характер, между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью. В силу этого, соглашение признается притворным, т. е. составленным с целью скрыть иные договорные правоотношения.

Содержание ДП имущества

фото 4

Важно учесть такой момент, что соглашения о пожертвовании имущества, вне зависимости его вида, начиная с марта 2013 года, не будут регистрироваться в органе Росреестра, регистрации подвергнется лишь факт перехода права собственности на подаренный объект.

В большинстве случаев, договор пожертвования имеет в своем содержании следующие разделы:

  • Число, месяц, год заключения ДП и наименование населенного пункта;
  • Преамбулу, в которой отражается информация о жертвователе и одаряемом лице, включая сведения о представителе. В случаях, когда благодателем выступает ЮЛ, то, как правило, в его лице выступает генеральный директор;
  • Описание самого предмета договорных правоотношений. В частности, в данном разделе фиксируется наименование подаренного имущества, его количественные и качественные характеристики, а также оценочная стоимость и наложенные на него обременения;
  • Порядок и условия перехода имущества от жертвователя к благополучателю. В большинстве случаев, данному договору будет сопутствовать еще один документ, а именно, передаточный акт. Здесь же фиксируется срок вручения подарка (он может определяться конкретным числом, событием либо определенным временным периодом);
  • Данные о том, на кого ляжет бремя, связанное с несением всех расходов по оформлению сделки;
  • Целевое назначение имущества, переданного в качестве дара. В этом же разделе стороны договорных правоотношений обговаривают, как будет реализовываться отчетность благополучателя перед жертвователем об использовании вторым подаренного объекта. Важно знать, что если одаряемое лицо откажется представлять письменный отчет жертвователю, то он сможет на законных основаниях отменить сделку;
  • Права, обязанности и ответственность обоих участников ДП;
  • Порядок осуществления контроля со стороны жертвователя об использовании предмета сделки по назначению;
  • Причины и порядок изменения/расторжения соглашения о пожертвовании имущества. Важно знать, что благополучатель имеет право в любой момент отказаться от принятия дара, оформив его обязательно в письменном виде;
  • Алгоритм разрешения спорных ситуаций, включая возможность досудебного урегулирования конфликтов.

Образец договора пожертвования имущества для бюджетных организаций можно посмотреть здесь.

 

Так же интересно: