Договор лизинга для приобретения автомобиля и оборудования

В бизнесе так же как и в жизни может случиться всякое. Например, фирме нужно купить дорогую машину, но средств на это сейчас нет или их не хочется тратить. Или вы приехали на время в другой город и ненадолго понадобилась машина.

фото 1

А, может, необходимы деньги на развитие бизнеса, банки не одобряют кредит, но у вас в собственности есть дорогой станок? Во всех этих случаях нужно заключить договор лизинга, и проблемы будут решены.

Но важно понять, что такое лизинг, какие виды бывают, разобраться в нюансах.

Лизинг – это форма финансовых услуг, по своей сути напоминающая аренду, но отличающаяся от нее:

  1. Период либо равен сроку полезного использования объекта – финансовый лизинг, либо гораздо меньше его – операционный;
  2. Плата включает стоимость аренды и расходы на приобретение, передачу имущества, дополнительные услуги и т. д.
  3. В пользование могут передаваться торговые площади, здания, оборудование, транспортные средства. Нельзя передавать земельные участки, предметы, запрещенные к свободному обороту законодательно;
  4. Занимаются им в основном специализированные компании, часто они покупают конкретное имущество под запрос будущего клиента;
  5. В конце срока предмет лизинга переходит в собственность арендатора бесплатно или по остаточной стоимости.

К договору лизинга обязательно заключается договор купли-продажи передаваемого имущества.

Составление договора лизинга автомобиля

фото 2

Для того чтобы взять имущество в финансовую аренду, необходимо заключить договор.

Действующие лица:

  • Лизингодатель;
  • Лизингополучатель;
  • Продавец – это может быть стороннее лицо или сам лизингополучатель.

В России наиболее распространен договор лизинга транспортных средств. Обычно этим занимаются специализированные компании, основанные на базе крупных банков.

Форма договора у них своя, но обязательно включает:

  1. Определения или основные положения;
  2. Предмет – прописаны: категория, год выпуска, страна, серия номер ПТС, кем и когда выдан, модель, номер шасси, кузова, цвет, мощность, рабочий объем, тип и № двигателя, разрешенная максимальная масса, особые отметки, комплектация;
  3. Порядок, сроки приема-передачи автомобиля, его обслуживание;
  4. Срок действия договора, изменение, расторжение;
  5. Условия расчетов, сроки внесения платежей;
  6. Переход права собственности на автомобиль;
  7. Страхование;
  8. Дополнительные услуги;
  9. Прочие условия;
  10. Заключительные положения;
  11. Адреса и реквизиты сторон.

Договор лизинга для физических лиц на приобретение автомобиля

фото 3

Требования компаний к населению более лояльные, чем требования к организациям, но и стоимость предлагаемых автомобилей меньше. Аванс будет в размере от 5 до 50%, оплатить страховку и зарегистрировать машину должен будет лизингополучатель.

Обычно, после истечения срока действия договора и погашения всех платежей автомобиль переходит в собственность клиента.

Договор лизинга для юридических лиц на приобретение автомобиля

Вариант лизинга для организаций более распространен. С момента начала деятельности должно пройти не менее года, при этом многие компании рассматривают две ситуации:

  1. Требуется предоставление финансовой отчетности у потенциальных клиентов, при этом аванс и платежи минимальны;
  2. Не требуется – сумма авансов и платежей существенно выше.

Важно: В лизинговых компаниях разные условия, поэтому организации могут выбрать подходящий автомобиль, срок договора, размер аванса и прочее.

Аванс от 10 до 50%, срок до 60 месяцев.

Документы, которые нужно предоставить:

  • Заявление;
  • Анкета;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • ИНН;
  • Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ;
  • Финансовые документы при необходимости.

Например:

Фирма берет в аренду автомобиль на 24 месяца. Цена ТС 3 000 000 р., аванс – 30% или 900 000 р. Платеж будет равным весь срок договора – 113 094,23 р.

Всего лизинговых платежей организация заплатит 2 714 261,52 р. Страховые платежи в расчет не входят, по истечении срока действия договора автомобиль перейдет в собственность фирмы.

Составление договора лизинга оборудования

Кроме автомобилей в лизинг, можно взять и, к примеру, станок, насос, дорогостоящие приборы и т. д. Для этого составляется договор лизинга на получение оборудования.

Это один из самых удобных способов модернизации производства, не требующий немедленного отвлечения денежных средств из оборота. Подходит для малого и среднего бизнеса. Условия и принципы аналогичны договору финансовой аренды автомобиля.

Важно: Однако есть и свои особенности, продиктованные более длительным сроком полезного использования оборудования по сравнению с машиной, меньшей мобильностью, его узкой сферой применения. 

Так, в договор должны быть включены:

  • технические характеристики, модель, заводской номер и т. д.;
  • расширенные условия приема-передачи оборудования;
  • правила и сроки его транспортировки;
  • условия использования, контроль над их соблюдением со стороны лизингодателя.

Пример

Фирма берет в лизинг оборудование стоимостью 3 500 000 р. на 60 месяцев. Аванс в размере 30% или 1 050 000 р. Платеж каждый месяц до конца срока будет равен 73 296,14 р., всего платежей организация перечислит 4 397 768,40 р., но при этом сэкономит на сумме НДС, уплате налога на прибыль и на имущество более чем на 1,5 млн р.

Объединенной лизинговой ассоциацией разработан типовой договор, в котором определены следующие моменты. Их необходимо учесть, чтобы избежать спорных вопросов и обезопасить себя в будущем.

фото 4
  • обязательно должен быть четко прописан объект так, чтобы не могло возникнуть никаких затруднений в его определении;
  • указание продавца лизингополучателем – наименование конкретной фирмы или обязательство выбора;
  • исключение ответственности лизингодателя за недостатки объекта;
  • срок передачи имущества – по договору купли-продажи после перечисления авансового платежа или по законодательству;
  • условия отказа от приемки и последствия неправомерного отказа;
  • подписание акта приема-передачи объекта;
  • переход права собственности на имущество, его оформление и срок;
  • сторона, ответственная за регистрацию, постановку на учет и страхование.

 В экономической практике чаще всего встречается договор лизинга с последующим выкупом объекта, при чем здесь рассматриваются два варианта:

  1. Автоматический переход права собственности на имущество в результате полной ускоренной амортизации по условиям договора;
  2. Переход права собственности после оплаты выкупной стоимости, которая обычно минимальна. Это должно быть осуществлено по согласованию сторон.

Итак, мы разобрались, что такое лизинг, и каким должен быть правильный договор. Надеемся, что теперь для вас это не мудреное английское слово, а вполне реальный способ сделать свой бизнес и жизнь в целом проще, получить дополнительную выгоду, увеличить прибыль.

 

Так же интересно: