Договор купли-продажи жилого дома

Договор купли-продажи жилого дома – основной документ, согласно которому заключается сделка. В нем изложена информация об объекте, а также обязательства контрагентов – продавец обязуется продать дом, а покупатель – взять во владение. Соответственно, документ является двухсторонним.

Пошаговая инструкция

Чтобы договор имел юридическую силу, он должен содержать следующие сведения:

1. Название, которое соответствует его сути.
2. Населенный пункт, где заключается сделка, и дата заполнения.
3. Данный контрагентов – ФИО, паспортные данные, адрес.
4. Предмет договора – покупатель фиксирует факт того, что купил жилой дом и указывает подробную информацию о нем: адрес, количество комнат, площадь, стоимость. Продавец подтверждает, что продал данный дом и указывает сумму.
5. Стоимость объекта согласно инвентаризационной оценке.
6. Факт продажи объекта за указанную сумму, а также информация о передаче денег, к примеру, наличными в указанной сумме после подписания.
7. Продавец подтверждает, что является собственником и указывает ссылку на документ, подтверждающий право собственности. При этом гарантирует, что к жилью нет претензий со стороны третьих лиц, а также оно не находится в залоге.
8. Ссылки на сопутствующие бумаги.
9. Количество экземпляров.
10. Реквизиты контрагентов.

Под реквизитами стороны заверяют бумагу своими подписями.