Договор купли-продажи доли в квартире

Для ситуаций, когда осуществляется купля-продажа не всей квартиры, а только ее части, законом предусмотрен договор купли-продажи доли в квартире. В нем фиксируется сам факт сделки, а также какая доля переходит во владение покупателя и на каких условиях.

Пошаговая инструкция составления

Унифицированной формы ДКП не существует, поэтому вы можете составить документ самостоятельно. В качестве примера, договор должен иметь следующую структуру:

1. Название документа, в котором должна кратко содержаться его суть.
2. Название города и дата составления.
3. ФИО, паспортные данные, адрес проживания продавца.
4. Аналогичная информация о второй стороне (покупателе).
5. Предмет договора – продавец продает долю в квартире, а покупатель принимает во владение и выплачивает полную ее цену. При этом указывается размер доли, адрес, площадь и прочая информация.
6. Ссылка на документ, согласно которому владелец обладает правом собственности.
7. Данные лица, которому принадлежит часть жилья.
8. Стоимость объекта.
9. Покупатель подтверждает, что он ознакомлен с состоянием объекта, претензий к нему не имеет.
10. Данные лиц, которые зарегистрированы в жилье и имеют право пользоваться им.
11. Владелец подтверждает, что на его часть объекта нет претензий со стороны третьих лиц, а также она не находится в залоге.
12. Количество экземпляров.
13. Реквизиты сторон.

Под реквизитами контрагенты заверяют документ своими подписями. По желанию контрагенты могут расширить документ дополнительными пунктами.