Брачный договор: на что нужно обратить внимание при составлении
В семейном праве одной из самых распространенных видов сделок является оформление брачного договора. При этом он может быть составлен не только с участием людей, уже вступивших брак. Соглашение могут заключить и те, кто только готовится к официальному признанию своих отношений. Составление брачного договора является гарантией для сторон в том, что их имущественные и личные интересы будут соблюдены.
Понятие брачного соглашения
Соглашение, в котором прописаны имущественные права и обязанности супругов или лиц, которые проживают совместно в гражданском браке, носит название брачный договор. Документ предназначен для защиты интересов сторон в случае разрыва отношений.
Брачное соглашение может составляться на любой стадии, как и во время совместной жизни, так и до регистрации брака. Но во втором случае договор вступит в силу только после официального бракосочетания.
Документ имеет некоторые особенности:
- Договором определяются только имущественные права и обязанности сторон. Это означает, что в текст документа нельзя включить неимущественные права.
- Соглашение не должно касаться взаимоотношений сторон с детьми. Нельзя урегулировать документом вопрос проживания ребенка с одним из родителей.
- В договоре могут быть прописаны все имущественные права. Это может быть имущество, как уже приобретенное, так и то, которое стороны планируют приобрести. При этом под имуществом подразумеваются и кредитные обязательства. Порядок погашения задолженности можно также прописать в договоре.
Важно обратить внимание, что существует популярное заблуждение. Многие считают, что составление брачного соглашение дает стопроцентную гарантию, что имущество будет распределено в соответствии с договоренностью. Но это не так. В законодательстве существует такое понятие, как «крайне неблагоприятное положение». При разводе одного из супругов нельзя оставлять в таком положении.
Особенности составления соглашения
Договор будет иметь законную силу только в том случае, если стороны состоят в официальном браке. Российское законодательство не предусматривает фактического проживания, поэтому брачное соглашение не может быть составлено в гражданском союзе.
Соглашение оформляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость рассчитывается нотариусом в зависимости от тарифов, установленных в регионе.
Не всегда составление соглашения между супругами будет гарантировать сохранение собственности. В статье 44 Семейного кодекса РФ прописаны все моменты, при которых договор может быть признан недействительным.
У сторон есть возможность отказаться от исполнения брачного договора по общих основаниях по признанию сделок недействительными. Но юристы предупреждают, что уйти от ответственности с помощью брачного договора невозможно, так как он не может нарушать прав третьих лиц.
Брачное соглашение не должно создавать условия, при котором одна из сторон оказывается в «крайне неблагоприятном положении». Соглашение является способом урегулировать вопрос собственности. Но переписать все имущество на одного супруга с помощью брачного договора будет невозможно.
«Крайне неблагоприятное положение» является самой распространенной причиной, по которой договор признается недействительным в суде. При этом в ходе судебного разбирательства не принимается во внимание — работал супруг или не работал. Суд исходит из того, что имущество делится между сторонами пополам, независимо от доходов.
Особенность оформления брачного договора при долговых обязательствах
Особое внимание при составлении соглашения стоит обратить на наличие у стороны долговых обязательств. Статья 46 Семейного кодекса РФ обязывает сторону уведомлять кредиторов о составлении брачного договора. Банк имеет право требовать на этом основании досрочного погашения задолженности, так как после подписания брачного соглашения имущество должника уменьшается.
То же самое касается и договора по ипотеке. При оформлении ипотечного кредита необходимо согласие второго супруга. Оно требуется даже в том случае, если супруг не работает, не имеет дохода, не планирует выплачивать задолженность.
Брачное соглашение поможет в том случае, если супруг или супруга не захотят оформлять ипотечный кредит. Он закрепит и имущество, и долговое обязательство за одной стороной. Такой вариант часто используют пары, в которых у одного из супругов плохая кредитная история и банк не дает кредит.
Порядок составления соглашения
Брачный договор составляется по общим принципам оформления соглашений о сделках. Документ начинается с преамбулы, которая содержит подробную информацию о сторонах, их контакты, место жительство, паспортные данные.
Следующим разделом идет «Предмет». Это важная часть договора, в которой должны быть прописаны все права сторон, касающиеся имущества. Здесь могут быть указаны не только объекты недвижимости, но и обязательства по кредитным долгам, наличие акций и распределение доходов по ним. Раздел имущества может согласовываться между супругами самостоятельно. Они могут устанавливать как размеры доли в процентах, так и делить объекты.
В этом же разделе стороны прописывают то, что будет относиться к совместно нажитому имуществу, а также указывают правила распоряжения им.
В следующем разделе «Права и обязанности сторон» может быть прописано обязательство по выплате алиментов, порядок перечисления и суммы.
Важно! В заключительных положениях соглашения необходимо указать, что расторжение в одностороннем порядке невозможно.
Документ должен быть подписан всеми сторонами сделки в присутствии нотариуса.